注意事項(xiàng)： 

 

1.答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填 寫在答題紙規(guī)定的位置上。 

2.每小題選出答案后，用 2B 鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮 擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。 

 

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的 相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯(cuò)涂或多涂均無分。 

 

1、用資產(chǎn)未來時(shí)空的潛能來說明現(xiàn)實(shí)，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的【 】 

A、市場性特點(diǎn) B、公正性特點(diǎn) 

C、咨詢性特點(diǎn) D、預(yù)測性特點(diǎn)

 

正確答案：D（1 分）教材 P3

 

2、將資產(chǎn)分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是【 】 

A、資產(chǎn)的存在形態(tài) 

B、資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力 

C、資產(chǎn)能否獨(dú)立存在 

D、資產(chǎn)的流動(dòng)性 

 

正確答案：B（1 分）教材 P7 

 

3、選擇價(jià)值類型除了應(yīng)根據(jù)特定評估目的，加上對市場條件的假設(shè)和判斷外．還可以根據(jù) 【 】 

A、委托者的要求    B、評估準(zhǔn)則

C、對價(jià)值類型的理解 D、當(dāng)事人掌握的信息

 

正確答案：A（1 分）教材 P14

 

4、下列關(guān)于重 1 成本估算的描述，正確的是【 】

A、重 1 核算法計(jì)算出來的一定是復(fù)原重置成本

B、物價(jià)指數(shù)法計(jì)算出來的可以是更新重置成本 

C、當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為 1 時(shí)，規(guī)模效益指數(shù)就是功能價(jià)值法 

D、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法比功能價(jià)值法更準(zhǔn)確 

 

正確答案：C（1 分）教材 P37 

 

5、某項(xiàng)資產(chǎn)是 2009 年 12 月構(gòu)建的，賬面原值為人民幣 200 萬元，于 2012 年 12 月進(jìn)行資 產(chǎn)評估，己知 2009 年和 2012 年的定基物價(jià)指數(shù)分別為 108%和 142%，該資產(chǎn)的重置成本約 為【 】 

A、200 萬元   B、216 萬元 

C、263 萬元   D、284 萬元

 

正確答案：C（1 分）教材 P36

 

6、被評估資產(chǎn)為一生產(chǎn)某產(chǎn)品的設(shè)備，年產(chǎn)量 10 萬件．但由于市場疲軟，預(yù)計(jì)其產(chǎn)品以后 每年的產(chǎn)銷量只有 7 萬件．該類資產(chǎn)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為 0.8，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為【 】

A、20%         B、25% 

C、30%         D、35% 

 

正確答案：B（1 分）教材 P90